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網站公告: 叉进去的过程视频免费看破解版施工範圍遍布全國各地。公司主營業務:塔吊、升降機、鋼管、扣件、盤扣腳手架、輪扣腳手架、移動腳手架、可調絲杠等各種建築設備租賃。産品被廣泛用于建築、高架橋、立交橋、橋梁支撐地鐵、隧道、電站等工程的建造。

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2016塔吊租賃行业优势与未来

文章來源:admin    時間:2017-09-14

  一、優勢
  (1)经济体制改革推动了塔吊租賃业的成长由于基础设施建设全面推行了招投标制,施工企业再也没有了计划经济体制下的"大锅饭",而是面临着激烈的市场竞争。竞争就得讲质量、讲成本、讲速度,提高工程质量、降低经营成本和保证施工进度都与工程机械设备有着密切关系。塔吊租賃可以最大限度地减少设备占用资金,优化设备配置,提高设备的利用率,加快企业资金的周转。河北金旭达塔吊租賃
  (2)市場變遷奠定了租賃業的地位
  20世纪90年代以来,国内工程机械由卖方市场变为买方市场,各制造厂商纷纷采用各种灵活销售手段来扩大自己产品的市场份额。工程建设单位为了优化存量资产,纷纷引入市场机制管理方法,与其下属的施工单位建立起了租赁关系,以此提高设备利用率和缩短固定资产的投资回收期。这些灵活销售手段和市场机制管理方法进一步激活了塔吊租賃业务,使之成为塔吊制造商与工程承包商之间的桥梁。
  (3)觀念轉變化解了租賃業的障礙
  現實的市場經濟體制從根本上改變了人們的傳統思維方式,那些甘過時的"占有觀念"正在受到沖擊,"自有自用自方便"和"萬事不求人"的小農經濟意識已被淘汰。對承租人來說,塔吊的"所有"並不重要,只要"使用"就可以創造效益,租賃可規避投資風險,可以保持合理的資産負債比例。對塔吊制造商來說,租賃是種新的營銷載體,支持或參與租賃可以增加自己産品在市場上的份額,提升企業的市場競爭力,同時也爲企業找到了新的利潤增長點。
  (4)資産優化培植了租賃業的規模
  塔吊的專業化程度很高,其功能與使用範圍有很大的局限性。因此會造成設備的閑置或利用率不高,制約了施工企業的經濟效益,同時造成了很大的資源浪費。租賃業可以在工程承包商之間起到一種調劑作用,盤活閑置設備,優化社會存量資産,有利于拉動社會投資,是促進資金和設備流通的重要手段。
  (5)設備更新強化了租賃業的作用
  現代科學技術的發展日新月異,新技術、新材料、新工藝在工程建設中的應用層出不窮,工程項目的規模越來越大,對工程質量的要求越來越高,環境保護的制約越來越嚴,由此也就引起了塔吊的更新越來越快。有遠見的工程承包商對自己的施工設備應該有必要的技術儲備,保持自己的技術領先地位以利競爭,但又不可以盲目采購,借助租賃業的力量有利于保持施工設備的先進性,從而避免承擔技術落後的風險。
  (6)技術進步展示了租賃業的前景
  现在电子传感器、微型计算机、电液控制系统已经在工程机械上获得了广泛应用,使机器成了机、电、液、信息一体化系统。机器设备的复杂系数越来越大,工程承包商要全面掌握这些设备的使用技术已经越来越难。规范管理的租赁公司可以在采购、配套、操作人员及技术保养与维修方面提供系统的技术服务,这样就可以大大减少工程承包商在施工中的技术难度和运营费用。对于租赁企业,有了全面的技术手段,就可以把业务做精、做强、做大,前景也就不言而喻了。河北金旭达塔吊租賃
  二、劣勢
  1.我国塔吊租賃业的宏观管理,缺乏统一性,宏观调控力度不够,容易产生相互摩擦、相互推诿的现象,难以在政策上协调统一,从而阻碍了我国塔吊租賃业的健康、快速发展。为此,建议加强我国各级租赁行业协会的建设,使其成为与政府主管部门密切联系的,对塔吊租賃业务管理加以协调、指导、沟通和服务的具有权威性的行业组织。
  2.缺乏保护塔吊租賃业正常发展的租赁法规,致使塔吊租賃业长期处于"无法可依,无章可循"的环境之中,远不能适应塔吊租賃业的发展需要。塔吊租賃业无法可依,租赁合同当事人没有统一的行为规范,租赁合同的合法权益难以得到有效保障,阻碍了我国塔吊租賃业的正常运营和健康发展。建议进一步建立健全我国租赁业法律、法规和制定行业标准,并切实贯彻实行。
  3.缺乏扶持塔吊租賃业发展的财政税收政策。我国长期将融资租赁视作贷款,在税收上视同一般商业行为,一般银行不受理租赁业的抵押贷款及银行信用担保,保险业也不参与租赁业保险工作,这也成为塔吊租賃市场正常发展的障碍。建议国家尽快修订、完善融资租赁、经营租赁税收法规、银行信贷政策和租赁会计准则。
  4.塔吊承租方拖欠租金十分嚴重,導致租賃企業資金周轉困難,巨額租金拖欠使各租賃企業陷入嚴重的經濟困境。建議大力加強租賃業征信、誠信建設,使用現代化的管控手段,強化出租方、承租方法制意識,進一步優化租賃業環境。
  塔吊租賃业在我国是一个新兴的行业,虽然在发展中存在一些问题,但是机遇和挑战并存,有其发展的需要和背景,如何培育和发展,需要全行业的共同努力,更需要国家政策的支持。如何使国有大型塔吊租賃业尽快步入良性发展轨道,成为推动中国工程机械行业进步的动力,还需要进一步的实践和思考。
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